KÜ majandusaasta aruanne
Korteriühistu liikme ja kutsealaselt vanemraamatupidaja A K hinnangul ei kajasta 2023. aasta majandusaasta aruanne õiglaselt juhatuse tegevust ja korteriühistu finantsseisundit 31.12.2022 ja 31.12.2023 lõppenud majandusaastate kohta. Hinnang põhineb A K isiklikul initsiatiivil läbi viidud 2021-2023 raamatupidamise ja juhatuse tegevuse kontrolli tulemusel, mille kohaselt on 2023. aasta aruande võrdlusandmetes olulised vead ning aruanne on vastuolus Raamatupidamise Toimkonna juhenditega: RTJ 10 Tulu kajastamine, RTJ 14 Mittetulundusühingud ja sihtasutused, RTJ 1 Raamatupidamise aastaaruande koostamise üldpõhimõtted. Juhatus ei ole kontrolli tulemusega nõus ja tegi 18.04.2024 üldkoosolekule ettepaneku kinnitada 2023. aasta majandusaasta aruanne. Aruande kinnitamise korral A K kavatseb paluda protokollida oma vastuväite otsusele ja nõuda otsuse kehtetuks tunnistamist Harju Maakohtu kaudu. Kas on piisav kui vastuväite sisu on protokollitud kirjalikult või tuleb kohtule esitada vastuväite esitamise heli- ja videosalvestus?
Kirjeldatud olukorras soovitan veel enne üldkoosoleku toimumist tutvustada kõigile KÜ liikmetele kontrolli tulemusi ja paluda vastava punkti arutelu ajal koosolekul sõna oma seisukohtade selgitamiseks. Kui võetakse vastu otsus ja Teie jääte eriarvamusele, nõudke eriarvamuse protokollimist. Mittetulundusühingute seaduse kohaselt kantakse üldkoosoleku protokolli ka üldkoosoleku otsuse suhtes eriarvamusele jäänud liikme nõudel tema eriarvamuse sisu. Protokollile kirjutavad alla üldkoosoleku juhataja ja protokollija. Eriarvamusele kirjutab alla selle esitanud isik. Heli- ja videosalvestis ei ole tingimata vajalik, välja arvatud ehk juhul, kui Teile koosolekul seisukoha esitamiseks sõna ei anta. Otsuse kehtetuks tunnistamise vaidluses iseenesest ei ole niivõrd oluline, mis toimus koosoleku saalis, vaid see, kas koosolek oli kokku kutsutud ja läbi viidud õigesti, kas kõik vajalikud dokumendid olid kõigile piisava aja kättesaadavad ja millised olid hääletustulemused. Seda kõike saab parimal moel tõendada dokumentidega.