KÜ juhatuse tegevus

Üks juhatuse liige on teinud omavoliliselt endale rahalise ülekande ühistu remondifondi kuuluvatest summadest ühistuliikmete ja juhatuse teadmata. Põhjenduseks toob: talle võõrandamata jäänud ühispinna ettemaksu tagastus. Ühistu arveldusarvel olnud raha oli laekunud teiste ühispindade vöörandamisest ja notarilepinguga määratud remondifondi. Kas selline tegevus on lubatud? Kui ei, siis kuidas peaks ühistu käituma antud olukorras? Kuidas raha tagasi saada?

Juhatus peab oma tegevuses lähtuma üldkoosoleku otsustest ja kehtestatud majanduskavast. Et ühistu kontolt saaks teha väljamakseid, peavad need kajastuma majanduskavas, mille üldkoosolek on kinnitanud. Kui väljamakseid on tehtud üldkoosoleku otsuseta, on juhatuse liige toiminud vastuolus seadusega ja tema tekitatud kahju saab temalt välja nõuda.

Kas nimetatud juhatuse liikmel aga ühistu vastu raha tagastamise nõue on, sõltub asjaoludest, mida küsimuses ei kirjeldata. Kui korteriomanik on teinud ühistule mingi kokkuleppe alusel ettemakse ja tehing on jäänud tegemata, võib sellel omanikul olla nõue ettemaksu tagastamiseks. Kui õigusliku aluseta ühistu kontolt välja makstud raha osas nõuda selle tagastamist ja kui juhatuse liikmel on ettemaksu tagastamise nõue, võib ta esitada vastunõudena oma nõude ja ettepaneku nõuete tasaarvestamiseks.