Korteriühistu raamatupidamine
Tere Uus raamatupidaja esitas aastaaruande, kus bilansist oli kadunud eelmiste perioodide akumuleeritud tulem ja üleviidud remondifondi. Palusime kõik tagastada õigele kohale, põhjendasime, et vajalik otsus puudub ja majanduskava järgi seda summat ei ole remondifondis. KÜ ammu moodustas remondifondi ja ta on eraldi bilansi kontol. Saime järgmise selgituse: Selle jaoks ei ole vaja mingit ostust, sest sellise rea tekkimine KÜ-s ei ole sisuliselt võimalik. Tehniliselt muidugi on. Aruandeperioodi positiivne tulem tekib kui tulusid on rohkem kui kulusid. Kulud tekivad vastavalt vajadusele, aga tulud üldjuhul vastavalt kehtestatud majanduskavale. Tulude ja kulude vastavuse printsiip ütleb lihtsustatult, et aruandes saab kajastada neid tulusid, mis on kuludega seotud. Kui majanduskavas on kehtestatud hoolduse tariif 0.20 €, aga kulusid on olnud 0.15 €, siis 0.05 € ei ole tulu vaid on liikmete ettemaksed. Ja nii tuleks seda ka kajastada. Üks printsiipidest ütleb, et varjatud reservide kogumine ei ole lubatud. Kui KÜ-s kogutakse Eelmiste perioodide akumuleeritud tulemit, siis see on varjatud reserv. Sellega on järgitud RTJ. Lisaks raamatupidamislike kontseptsioonide kohta võite uurida lisaks ka Tallinna Tehnikaülikooli lektorilt Lehte Alverilt. OK Palun Teie selgitus selle raamatupidaja arvamuse kohta. Minu vastus oli, et tulem ja reserv on erinevad mõisted. Küsisin, miks aasta tulem on lubatud näidata bilansis aga akumuleeritud tulem on varjatud reserv. Lugupidamisega
Korteriühistu raamatupidamine erineb äriühingu raamatupidamisest. Korteriühistu raamatupidamine toimub mittetulundusühingute ja sihtasutuste arvestuspõhimõtete ja finantsandmete esitusviisi kohaselt. Abiks selle mõistmisel on Raamatupidamise Toimkonna juhend nr 14 (RTJ14), leitav https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1201/2201/8011/Lisa%2014%20-%20RTJ%2014%20-%202017.pdf