Korteriühistu liikme õigused

Tere, Mul on küsimus seoses oma ühistuga - kas tegeletakse pettusega või pigem mitte. Ma ise olen ühistus uus liige ja vanad liikmed rääkisid, et ühistu esimees ei jaga keskkütte arvet õiglaselt. Ta jätab enda korteri arvestusest välja ja jagab saadud arve kõikide ülejäänud korterite vahel ära. Raamatupidaja on probleemist teadlik, aga ütleb, et peab tegema nagu esimees ütleb. Ühistu liikmed on olnud arad/passiivsed et probleemi lahendada. Eks loogiline on esimees välja vahetada, aga küsimus on see, et kas teda saab varasema käitumise eest vastutusele võtta, et ta peab kompenseerima maksmata jäänud kütte ülejäänud ühistu liikmetele. Ja kas raamatupidajat saab ka vastutusele võtta?

Kulud ja tulud jaotatakse korteriühistus majanduskava alusel. Majanduskava projekti valmistab ette juhatus ja see on kinnitatud üldkoosoleku otsusega. Korteriühistu liikmel on aga igal ajal õigus nõuda juhatuselt korteriühistu dokumentidega tutvumist. Soovitan esmalt nõuda tutvumist kehtestatud majanduskavaga. Kui tegelik kulude jaotus on majanduskavaga kooskõlas, on juhatus täitnud üldkoosoleku otsust ja midagi talle ette heita ei saa. Kui aga majanduskavaga tutvudes ilmneb, et kulud on jaotatud korteriomanike vahel majanduskavast erinevalt, on üldkoosolekul õigus otsustada, et juhatuse liige on käitunud vastuolus juhatuse liikme hoolsuse ja eetikaga, tekitanud seeläbi teistele ühistu liikmetele rahalist kahju, mis tuleb tal hüvitada. Raamatupidajale etteheidete tegemiseks ma kirjelduse põhjal põhjust ei näe.