Kinkelepingu alusel omandatud kinnisasi

Tere, meil on selline probleem et eelmise aasta augustis kinkis mu mehe vanaema meile maja ning sai majale isikliku kasutamisõiguse surmani. Elame kõik koos siin ja elu on läinud väga pööraseks. Ta tujutseb, karjub, laamendab mööbliga ja keeldub maksmast igasugust raha mis majaga ja tema siin elamisega seondub (kütte raha jms). Lubas kättemaksuks et me temalt raha küsime, hakata siia oma inimesi paigutama ja käituma nii, et me veel nutma hakkame. Majas elab 1,5 a laps kes seda kõike pealt peab nägema. Inimesel ilmnevad dementsuse alged kuna ta ei mäleta midagi, viha hood jms. Kas meil on mingit väljapääsu sellest olukorrast. Rääkimata sellest et me oleme majja investeerinud üle 100000€ ja temalt pole sentigi siiani palunud. Palusime praegu vaid 174€ kütte eest ja ta kaotas oma aru täiesti. Mis seaduse silmis teha saaks? Pakkusime talle et paigutame ta oma raha eest mujale elama aga ta esitab ulmelisi soove korteri asjus mida meil kahjuks rahaliselt pole võimalik iga kuu maksta( näiteks soovib ta suurt kahetoalist korterit keilas sest kunagi võib ta poeg ta juurde elama tulla, keda ta ähvardab praegu siia elama tuua. Poeg kes on vangis istunud kurjategija). Palun teie nõu.

Kinkelepinguga saab kingisaaja omandiõiguse kingitud asja suhtes. Teie kirjeldatud asjaoludel on kingisaaja õigused piiratud kinkija kasuks seatud isikliku kasutusõigusega. Millised täpselt on kasutusõiguse omaja õigused, lepivad pooled kokku lepinguga. Isiklik kasutusõigus võib olla seatud kogu majale või osale sellest, võib olla seatud selliselt, et kasutusõiguse omaja ei pea tasuma mitte millegi eest aga võib olla ka kokku lepitud, et ta tasub kasutamisega seotud kulud osaliselt või täielikult ise. Ilma kasutusõiguse sisu teadmata ja lepingut lugemata ei ole kahjuks võimalik anda olukorrale õiguslikku hinnangut.