Kinkeleping

Tere, kui teen kinkelepingu notari juures oma alaealisele lapsele siis kas lapse teisel vanemal (ema/isa) on sellele korterile õigus? Kui korteril on kaasomand siis kas kinkelepingu tegemisel pean temalt nõusolekut küsima? Kui on kinkeleping tehtud siis kas kinkija nimi eemaldatakse sellelt objektilt kinnisvararegistrist?

Kaasomandis oleva kinnisasja võõrandamine ei nõue teise kaasomaniku nõusolekut. Kui võõrandamise aluseks on müügileping, on teisel kaasomanikul õigus kasutada ostueesõigust. Kinkelepingu puhul selline õigus puudub. Kinkelepinguga annab kinkija omandi üle kingisaajale kellest saab uus omanik. Kinkija omandiõigus kingitud esemele lõpeb. Õigus kinnisasjale on kingisaajal, teistel isikutel puuduvad kingiks saadud asjale omandiõigused. Vanematel on kohustus lapse vara heaperemehelikult hallata. Tehinguid lapsele kuuluva varaga teha ei saa, välja arvatud juhul kui tehing on lapse huvides vajalik ja kohus on selleks eelnevalt nõusoleku andnud.