Kasutusõiguse lõppemine surma korral

Kinnistusraamatus koormatiste jaos on kasutusõiguse kanne. Inimene kelle kasuks kanne tehtud on ammu surnud. Avaldus kande tühistamiseks on esitatud, kuid võtab soovitust kauem aega. Kas kinnisvara ostu-müügi tehingul on õigus notaril kanne kehtetuks lugeda?

Notar ei saa kinnistusraamatu kannet kehtetuks lugeda, kuni see on kehtiv. Küll aga saab isiklikud kasutusõigused (nt elamule) kustutatada notariaalselt tõestatud avalduse alusel. Seegasaab notar samaaegselt tehingu tõestamisega koostada notariaalselt tõestatud avalduse isikliku kasutusõiguse kustutamiseks ja edastada koos omanikukannete tegemise avaldusega kinnistusosakonnale.