Kasomandi üürile andmine
Isik sõlmis eluruumi üürilepingu läbi Rendin portaali. Aadressi registreerimise käigus selgus, et korteril on ka teine kaasomanik, kes keeldub aadressi registreerimiseks luba andmast. Kas üürileping on seepärast tühine, et lepingul pole mõlema omaniku allkirju? Mida saan sellises olukorras ette võtta, et vältida olukorda, kus teine kaasomanik tuleb ühel hetkel ja nõuab nt korteri vabastamist?
Kui korteriomand kuulub mitmele isikule ühiselt (ühine korteriomand), võivad need isikud teostada korteriomandiga seotud õigusi üksnes ühiselt (KrtS § 15 lg 1). See tähendab, et kaasomandis oleva korteri üürile andmiseks on vaja kõigi kaasomanike kokkulepet, kuna see on kaasomandis oleva asja käsutamine ja selle majandusliku otstarbe muutmine (AÕS § 74 lg 1).