Kaasomandis oleva maa kasutamine
Tere. Elan ridaelamuboksis kaasomandis oleva õuealaga, kus igal korteril on mõttelise osana krundist kasutada maalapike, kokkuleppeliselt tema boksi ette jääv osa. Kokku on ridaelamus 8 boksit. Meie eakad naabrid kasvatavad kartulit ning nende maalapike tagumises osas seisab kasvuhoone (peaaegu kõikidel naabritel seisavad kasvuhooned). Meie boksi ette jääval territooriumil on roheline ala ning tagumises osas on vundament, mille peale sooviksime ehitada lehtlat (võimalik, et seal ka kunagi oli kasvuhoone). Küsisime KÜ esimehelt lubadust ehitada lehtlat, mille kõrgus ei tule kasvuhoonest kõrgemaks. Esimees seda keelas ning põhjendas, et lehtlast tekkinud vari segab tomatide kasvatamisel. Maalapike asub hoonest lõunapoolel ning ma ei ole nõus, et päeva jooksul lehtlast tekib palju vari. Ma ei nõustu ka sellega, et kasvuhoone on lehtlast prioriteetsem. Lehtla pindala ja kõrgus tulevad samaks nagu naabrite kasvuhoonel. Leian, et esimehe otsus on isikustatud ning ei ole aus. Kas me peame lehtla ehitamiseks üldse luba küsima kui teistel naabritel on juba ehitatud kasvuhooned? Oleme siia koolinud paar aastat tagasi ning juhtus, et oleme kõige nooremad KÜ liikmed, kes ei soovi kartulipõldu ega kasvuhooneid oma boksi ette. Aitäh Teile vastamast
Kaasomandis olevat maad saavad kaasomanikud kasutada vaid kokkuleppe alusel. KÜ juhatusel ega esimehel ei ole õigust kasutuse üle otsustada. Esmalt soovitan tutvuda kunagi sõlmitud kokkuleppega, mille alusel on maa praegune kasutus kokku lepitud. Tõenäoliselt on kokkuleppes lisaks kasutatava maa jaotusele kokku lepitud ka kasutamise viis. Kui soovite olemasolevat kokkulepet muuta, tuleb vestelda kõigi korteriomanikega ja sõlmida omavahel uus kasutuskord, mis arvestab kõigi korteriomanike huvidega.