Kaasomandi mõttelise osa võõrandamine

Minule kuulub mõtteline osa majast, milles mina ise ei ela. Teised osanikud elavad seal sees. Omanikuks sain läbi pärimise. Kas ma saaksin nüüd aastaid hiljem oma osast vabaneda ja kuidas? Mis valikuvõimalused minul on, kui teistele kuulub enamus? 1/3 on mõtteliselt minul ja 2/3 on kahel teisel inimesel kokku, et kolme peale jagatud. Teiste osanikega suhtlust ei ole juba aastaid. Tean, et neil on ostueesõigus.

Kui vara kuulub kolmele isikule kaasomandina, on igal kaasomanikul õigus talle kuuluvat mõttelist osa käsutada, sealhulgas müüa (rakendub teiste kaasomanike ostueesõigus). Samuti on võimalik nõuda teistelt kaasomanikelt kaasomandi lõpetamist. Kaasomandit on võimalik lõpetada viisil, et kaasomandi ese tervikuna müüakse ja raha jagatakse vastavalt kaasomandi osa suurustele või viisil, et kaasomandis olev vara jääb ühele või mitmele kaasomanikule ja teis(t)ele hüvitatakse omandi kaotus rahas (sisuliselt "ostetakse kaasomanik välja").

Kui kaasomandi lõpetamises ei jõuta kokkuleppele, saab esitada nõude kaasomandi lõpetamiseks ka kohtu kaudu.