Kaasomandi lõpetamine

Tere, oleme elukaaslasega ostnud kaas-omandis korteri. Laenu maksed viimased 4 aastat on elukaaslase kontolt läinud aga mina olen finantseerinud alati "laenu makse märkega igat ülekannet. Neist 2 aastat olen 100% mina raha taganud. Kommunaalid, remondi jms kulud peamiselt minu kaudu. Elukaaslane on kodus vägivaldne nii füüsiliselt kui ka vaimselt. Kui arutan temaga mis edasi ja kuidas saaksime kaasomanid lõpetada selliselt et mõlemad saaks uut elu alustada. Juba 2 aastat hoogu võtnud sellega. Aga igakord kui me hakkame realistlikult variante läbi arutama läheb ta endast välja sunnib mind kodust ära minema kuna on vagivaldne. Täna juhtus sama tegin kodukontoris tööd ja ta tuli mulle kallale ning sundis vägivallaga ära minema. Ma salvestasin tema kalleletungi osaliselt. (See pole ainuke salvestus). Ehk realselt mingit plaani korteri osas ja lahku kolimiseks me kokkuleppida pole suutnud. Olen pakkunud välja ostmist, maha müümist. Minu viimane piisk küll võttis kaua aga täna kodukontoris olles tuli ta mulle kallale. Proovides lõhkuda ka töö arvutit sai piir täis. Oleks vaja nõu kuidas kaasomand lõpetada kohtus. Kuna ta pere ei hoolitse tema eest ja ta lubas kaasomandi lõpetamist nii raskeks ja rõvedaks teha kui võimalik pean ma mõned riskid üle käima. Kui ma kohtu protsessil elan vanemate juures ja ta vahetab lukud või toob jumal teab keda minu koju elama et provotseerida. Kas see et ma elan kodust väljas vähendab kuidagi monu võidu võimalust? Ta pole võimeline ise korteri eest maksma. Kõik see keerukus on selle tõttu et elukaaslane on bi-polaarne ning tal on isiksusehäire (bpd). Kuna korter on soetatud minu ja minu pere pingutustega ei taha tegutseda valesti. Palun abi!

Kaasomandi lõpetamist saab nõuda igal ajal ja kui üks kaasomanik on vastava nõudega kohtusse pöördunud, kaasomand üldjuhul ka lõpetatakse. Kas kaasomandi eset kasutab selle lõpetamise ajal vaid üks omanikest või mõlemad, ei ole sealjuures oluline. Kaasomandi lõpetamisel on oluline, et ollakse asja suhtes omanikud kinnistusraamatu andmetel, mis on asja väärtus selle jagamise ajal, kas asjal lasub kohustusi ning kes soovib ja suudab saada ainuomanikuks makstes teisele hüvitist omandi kaotuse eest rahas, lähtudes jagatava asja väärtusest ning vastavalt kinnistusraamatusse kantud teisele kaasomanikule kuuluva mõttelise osa suurusele.