Kaasomandi eseme müümine

Tere ! Mure selline pärisime korteri millel oli kaks omaniku. Üks omanikest lahkus siit ilmast kelle osa me pärisime ja meid on kokku 11 pärijat , kes on nõus osa maha müüma ja teise poole korteri omanik oli ka nõus maha müüma kuna ta ei soovinud meie osa ehk teist poolt välja ostma . Kui leitud ostja ei kontakteeru teise poole korteri omanik. Tegu siis lasnamäe 1 toalise korteriga. Mida oleks kõige õigem teha 11 pärjat on nõus müüma ja üks omanik kes ei ole pärija aga on kinnistus raamatus poole korteri omanik. Muidu oli nõus tehtud hindamis akt ja ostja olemas . Mis võimalused meil pärijatel on .Lp

Kaasomadis olevat kinnisasja tervikuna saab müüa vaid kõigi kaasomanike osalemisel tehingus või juhul kui kaasomanik kes tehingus ei osale, on andnud notariaalse volikirja enda tehingus osalemiseks. Kui seda aga ei ole võimalik saavutada, saab pöörduda kohtusse kaasomandi lõpetamise nõudega ja taotleda kaasomandi lõpetamist viisil, et kinnisasi müüakse ja raha jagatakse vastavalt kaasomandi mõtteliste osade suurusele. Kui kohus otsustab kaasomandi lõpetamise müümise teel, asendab jõustunud kohtulahend kaasomaniku tahteavaldust ja tema tehingus osalema ei pea.