Ettevõtte turuväärtus

Müün oma firmat, ostu müügileping on alla kirjutatud mõlema poole poolt ja mõlemad pooled on hinnaga nõus. Notar kes tehingu peaks kinnitama nõuab minult jätkuvalt ja krduvalt selgitusi kuidas see hind kujunes ja miks just selline hind. Olen selgitanud juba mitmeid kordi, aga tundub et see teda ei rahulda. Küsin: kas notaril on õigus sekkuda kokkulepitud hinda ja sellega takistada tehingu vormistamist. Mida peaksin tegema et see olukord laheneks?

Notar määrab osaühingu osade võõrandamistehingu tehinguväärtuse Notari tasu seaduse (NotTS) alusel.

Tehinguväärtuse määramisel on aluseks notariaaltoimingu objektiks oleva asja või õiguse väärtus toimingu tegemise ajal (NotTS § 3 lg 1). Asja või õiguse väärtuseks loetakse notariaaltoimingut taotlevate isikute poolt avaldatud asja või õiguse hind (NotTS § 3 lg 2). Kui avaldatud hind on väiksem kui asja või õiguse harilik väärtus, määratakse tehinguväärtus maa maksustamishinna, kinnistusraamatusse kantud hüpoteegi suuruse, asja või õiguse kindlustussumma või muude usaldusväärsete andmete alusel (NotTS § 3 lg 3). Tehingu objektiks oleval asjal või õigusel lasuvaid kohustusi tehinguväärtuse määramisel maha ei arvata (NotTS § 3 lg 4). Kui erinevate andmete alusel saadakse ühe asja või õiguse kohta mitu erinevat tehinguväärtust, siis määratakse notari tasu asja või õiguse harilikule väärtusele lähima tehinguväärtuse järgi (NotTS § 3 lg 5). Notaril ei ole õigust nõuda täiendavaid tehinguväärtust tõendavaid dokumente, välja arvatud seaduses ja teistes õigusaktides otseselt ettenähtud juhud (NotTS § 3 lg 6).