Elektriautode laadimissüsteemi üle otsustamine KÜ-s

Tere Korteriühistu kaalub elektriautode laadimissüsteemi paigaldamist garaaži, et igal parkimiskohal oleks individuaalne laadimissüsteem. Elektriautode laadimissüsteemi paigaldus on suuremahuline ja väga kallis töö. Kas ma saan õigesti aru, et elektriautode laadimissüsteemi paigalduse otsustamine ei ole tavapärane valitsemine ehk häälteenamuse alusel seda otsustada ei saa vaid peab olema 100% omanike nõusolek? 

Tõenäoliselt on tegemist kaasomandi eseme ajakohastamisega, mida on lubatud otsustada ka üldkoosolekul ent mitte lihthäälteenamusega. Otsustamiseks on vajalik, et otsuse poolt on antud üle poole kõigist häältest nende korteriomanike poolt, kellele kuulub üle poole kaasomandi osadest. (KrtS § 39 ja § 9 lg 3). .