В случае продажи недвижимости заключение договора купли-продажи регулируется более строго. Заключение договора требует нотариального удостоверения, то есть подписания в присутствии нотариуса. Нотариус разъясняет сторонам содержание договора и обеспечивает законность и легитимность сделки.
 

Передача вещи является центральной частью договора купли-продажи, в ходе которого вещь переходит к покупателю, и покупатель вступает во владение. Передача происходит в согласованное время и в согласованном месте. Если продавец не исполняет свою обязанность передать вещь или переданная вещь не соответствует условиям договора, покупатель вправе потребовать исполнения договора, уменьшения цены или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Договор купли-продажи – это юридическое соглашение, по которому одно лицо (продавец) обязуется передать право собственности на имущество (вещь) другому лицу (покупателю), а покупатель обязуется уплатить за него согласованную цену. В Эстонии договоры купли-продажи регулируются Законом об обязательственно-правовом праве võlaõigusseadus, который устанавливает порядок заключения договора купли-продажи, его условия, а также права и обязанности сторон.

Договор бронирования – это используемое в сделках с недвижимостью взаимное соглашение между продавцом и покупателем, согласно которому продавец обязуется не отчуждать недвижимость в течение условленного времени никому другому. Договор бронирования заключается на практике в письменной форме.