vara soetamismaksumus

Olen kinnisasja annakusaaja. Olen kinnistu müünud ja pean esitama tuludeklaratsiooni. KUI TESTAMENDIS ON MÄRGITUD ”PÄRIJA POOLT EHITATUD HOONE” PÄRITAVAL KINNISTUL, KAS ON VÕIMALIK KINNISTU MÜÜMISEGA SEOTUD TULUDEKLARATSIOONIS HOONE MAKSUMUS VÄHENDADA? AGA KUI PUUDUVAD MATERJALIDE HANKIMISE KVIITUNGID (32 AASTAT TAGASI EHITATUD), KUIDAS SAAB TÕESTADA JA HINNATA HOONE (SUVILA) VÄÄRTUST? OLEMAS ON PILDID, PROJEKT, OMAKÄELISELT TEHTUD MÄRKMED JA ÜKSIKUD KVIITUNGID ENNE PÄRIMIST.

Tulumaksuga maksustatakse kasu/tulu, mis on saadud kinnisvara müügist. Kasu vara müügist on müüdud vara soetamismaksumuse ja müügihinna vahe. Soetamismaksumus on kõik maksumaksja poolt vara omandamiseks ning selle parendamiseks ja täiendamiseks tehtud dokumentaalselt tõendatud kulud, sealhulgas makstud vahendustasud ja lõivud. Pärandina saadud vara soetamismaksumuseks loetakse üksnes pärija tehtud kulud.