Tulumaks kinnisasja võõrandamisel

Tere! Soovime müüa korteri ning suvila. Kuna müük toimub samaaegselt siis kas on viise kuidas vähedada tulumaksu summat ühe müüdava kinnisvara pealt? Mõlemad kinnisvarad on nii minu kui elukaaslase nimel.

Teie küsimusest võib järeldada, et soovite kasutada eluaseme tulumaksuvabastust. Vabastust saab kasutada ühe eluasemena kasutatud kinnisasja müügilt saadud tulu kohta kahe aasta jooksul. Kumma kinnisasjaga tehtava tehingu osas maksuvabastust kasutatakse, on Teie enda otsustada. 

Lisaks elukoha tulumaksuvabastusele, on kinnisasja müügilt saadud kasu maksustamisel veel mõned erisused, mille kohta saab rohkem lugeda Maksu- ja Tolliameti veebilehel avaldatud käsiraamatust. Sõltuvalt kinnisasja omandamise viisist võib olla võimalik mõnd soodustust ka Teil kasutada.