Küsimus puudutab kinnisvara müügiks sõlmitud maakleri tasule lisanduvat käibemaksu. Kui leping maakleriga on sõlmitud enne käibemaksu tõusu ja tehinguni jõutakse pärast käibemaksu tõusu, siis millises ulatuses tuleb käibemaks tasuda?

Millist käibemaksumäära rakendatakse ei sõltu mitte lepingu sõlmimise ajast vaid oluline on käibe tekkimise aeg. Teenuse osutamisel Eestis tekib käive päeval, mil esimesena tehti üks alljärgnevaist toiminguist:

• teenuse osutamine (KMS § 11 lg 1 p 1);
• teenuse eest osalise või täieliku makse laekumine (KMS § 11 lg 1 p 2);

Teenus, mille osutamine kestab kauem kui maksustamisperiood, loetakse osutatuks maksustamisperioodil, mil selle teenuse osutamine lõpeb (KMS § 11 lg 4). Samale ostjale teenuste osutamisel loetakse teenuse osutamise ajaks maksustamisperiood, mil lõpeb ajavahemik, mille kohta arve esitatakse või mille kestel saadud teenuste eest tasumine on kokku lepitud, kuid mitte hiljem kui 12 kalendrikuu möödumisel (KMS § 11 lg 4). Kui teenust osutatakse pikema ajavahemiku jooksul kui üks aasta ja selle puhul tekib maksukohustus teenuse saajal, loetakse käive tekkinuks teenuse osutamise algusest arvates iga kalendriaasta 31. detsembril, kui selle perioodi jooksul ei ole teenuse eest tasutud ning selle osutamist ei ole lõpetatud (KMS § 11 lg 4).

Käibemaks lisatakse arvele käibe tekkimise ajal kehtiva maksumääraga ehk  kui maaklerile ei olnud tasutud ettemaksu enne käibemaksu tõusu, lisatakse arvele käibemaks tehingu tegemise ajal kehtinud määras.

Tere. Minul on küsimus seoses tuleva automaksuga. Kuna varasem ettepanek viia mootorsõidukimaksuseadus ja liiklusseadus kooskõlla põhiseadusega on jäänud täitmata. Siis mis õigusega nõuab riik automaksu maksmist? Kui öeldakse, et eelnõu kavand õiguskantsleri viidatud puuduste kõrvaldamiseks on valmis juba mõnda aega. Kas see tähendab, et juriidiliselt ei ole riigil õigust nõuda automaksu maksmist? Kuidas saab käituda tsiviilisik? Aitäh

Kui seadus on vastu võetud ja jõustunud, kehtib see kuni uue seaduse või seadusemuudatuse jõustumiseni, millega kehtivat seadust muudetakse. Vaatamata sellele, et ette on valmistatud kehtivat õigust muutev seaduse eelnõu, tuleb täita juba jõustunud ja praegu kehtivat seadust, mille alusel on riigil õigus nõuda automaksu, kuni seaduseelnõu, millega vastava maksu tasumise kohustust muudetakse või see tühistatakse, seadusena vastuvõtmise ja jõustumiseni ning seda tuleb täita. Seadust tuleb täita kõigil isikutel.

Tere. Juriidiline isik soovib füüsilise isiku maa peale lúhiajalise renditulu (air bnb) teenimise eesmârgil ehitada maja. Füüsiline isik annaks maa kasutada tasuta. Kas nii üldse teha tohib (on see seaduslik?) ja kas tuleks mingisugused kokkulepped kirja panna? Ette tänades

Tere

Täname pöördumast! 

Teie kirjutatud järgi saan aru, et pigem siis füüsiline isik peab kinkeleingud tegema ja juriidiline isik nagu nii peab oma tulu deklareerima ja maksma maksud.

Lugupidamisega

Tere! Töötan restoranis klienditeenindajana. Antud ettevõttes on klientidel võimalus anda kaarditerminali teel teenindajale jootraha, mis makstakse välja kord kuus koos välja teenitud palgaga. Tekib küsimus, et milliseid makse on tööandjal õigus pangaterminali teel teenitud jootrahast kinni pidada? Tšekil on TIP välja toodud eraldi reana. Tööandja poolt edastatud tipitabelist on mahaarvestatud järgnevad maksud: KM 22%, pangateenus 1.2%, sotsiaalmaks 33%, töötuskindlustus 0.8%, kogumispension 2%, töötuskindlustus 1.6% ja tulumaks 22%. Arvutuskäigus on näiteks toodud summa 100 eurot bruto, mina kui teenindaja saaksin sellest kätte ainult 45.39€. Kas tööandjal on õigus kinni pidada minu välja teenitud jootrahast kõik antud loetelus olevad maksud?

Kui juriidiline isik teeb väljamakseid füüsilisele isikule, on ta kohustatud need väljamaksed deklareerima tulu- ja sotsiaalmaksu deklaratsioonil (TSD) ning tasuma väljamakselt  kõik tööjõumaksud. Kui tööandja on käibemaksukohuslane, tuleb tal lisaks deklareerida ka kõik sissetulekud käibedeklaratsioonil ja tasuda neilt käibemaks. Kui suur osa jootrahast makstakse välja töötajale tulemustasuna, sõltub töötaja ja tööandja kokkuleppest. 

Tere! Kas on olemas viis kuidas minu mittetöötav täiskasvanud poeg ,soovimata end töötukassas registreerida(sai mõned aastad tagasi töötukassas negatiivse kogemuse), saaks riigilt ravikindlustust?

Ravikindlustusega  kindlustatud isikud jagunevad: 

• inimesed, kelle eest makstakse või kes ise maksavad sotsiaalmaksu
• kindlustatud isikuga võrdsustatud isikud (lapsed, rasedad, pensionärid, õpilased, üliõpilased jt)
• vabatahtliku lepingu alusel kindlustatud isik  

Täpsemalt ravikindlustuse saamise erinevatest alustest saab lugeda Tervisekassa veebilehelt pealkirja alt Kindlustatuga võrdsustatud inimesed ja Inimesed, kelle eest makstakse või kes ise maksab sotsiaalmaksu

Tere! Kas juhatuse liikme tasu pealt peab maksma sotsiaal maksu või mitte? Palun konkreetset vastust, mis ei kasuta sõnu "võib maksta" või "peaks maksma" jms. Olen juba tunde internetis kolanud ja igal pool on heietavad sõnad, mis ei ütle mitte midagi. Juhatuse liige ei hooli tervisekindlutusest ja sellest tulenevalt ei huvita teda ka sots. maksu maksmine. 

Sotsiaalmaksuseaduse kohaselt makstakse sotsiaalmaksu juriidilise isiku juhtimis- või kontrollorgani liikmele makstud tasudelt. See tähendab, et kui ettevõttes makstakse juhatuse liikmele juhatuse liikme tasu, siis ka makstakse väljamakstud brutotasult sotsiaalmaksu. Kui mõnel kuul ei ole tasu makstud pole ka makse. Miinimumkohustust (mis on aluseks näiteks ravikindlustuse tekkimisele) ei ole.

Tere! Maksu- ja Tolliamet andis teada, et on eraisiku seljataga küsinud välja kõikidest pankadest eraisiku pangakonto väljavõtted ja nendega tutvunud. Kas Maksu- ja Tolliametil on volitused küsida välja kõigi eraisikute pangaväljavõtted ja nendega tutvuda. Pangaväljavõttes on inimese kogu elu, kus on kasutatud pangakaarti, mida on ostetud ja kust on ostetud. Olin ettevõttes palgatööline, kelle suhtes on Maksu- ja Tolliamet algatanud menetluse asjaolude selgitamiseks. Kas minu eraellu saab ja tohib nii kergekäeliselt sekkuda? Lisaks on Maksu- ja Tolliamet võtnud välja minu piiriületused, kus ja mis ajavahemikus olen viibinud. Ma olen kõrvaline isik, kes oli palgatöötaja ja ei puutu ettevõtte tegemistesse. Sõlmisin töölepingu, tegin tööd ja sain kokkulepitud ajal töötasu. Kas selline ahistamine on tõesti seadusega kooskõlas? Tööleping lõppes neli kuud tagasi, aga praegu sain teada, millega Maksu- ja Tolliamet tegeleb. Aitäh vastamast!

Maksuhalduril on õigus nõuda kolmandatelt isikutelt, sealhulgas krediidiasutustelt, teavet maksumenetluses tähendust omavate asjaolude kindlakstegemiseks. Eelnimetatud isikud on kohustatud andmeid esitama, välja arvatud juhul, kui neil on seaduse alusel õigus tõendite ja andmete esitamisest keelduda.

Enne kolmandalt isikult teabe nõudmist tuleb teabe saamiseks pöörduda maksukohustuslase poole, välja arvatud juhul, kui maksuhalduril puuduvad andmed maksukohustuslase elu- või asukoha kohta, maksukohustuslane ei ole maksuhaldurile teadaoleval aadressil kättesaadav või takistab maksumenetluses tähendust omavate asjaolude väljaselgitamist.

Boriss Tsiljumov Sund. 25.08.1956a. Olen pensionär ja 40 protsenti puudega. ma töötan. Sotsiaalmaksu hüvitamine vähenenud töövõimega inimese eest Miks Töötukassa ütles, et pensionärid sotsiaalmaksu töövõimetus soodustust ei anna? Seadus ei ütle, et pensionäridele ei anta hüvitisi (Sotsiaalmaksu hüvitamise vähenenud) Palun öelge, kas pensionär, olen 67-aastane ja ametlikult töötav, võib saada Sotsiaalmaksu hüvitamise vähenenud Я пенсионер и инвалид на 40 процентов. я работаю.Есть закон Компенсация социального налога лицу с пониженной трудоспособностью. Почему Касса по безработице сказала мне сегодня, что пенсионеры по стажу и я инвалид 40 процентов не получают пособие по инвалидности социального налога?(Sotsiaalmaksu hüvitamine vähenenud töövõimega inimese eest) В законе не сказано, что пенсионерам не положены льготы (Уменьшенная компенсация по социальному налогу) Скажите, пожалуйста, может ли пенсионер и инвалид, мне 67 лет, официально трудоустроен, получить льготную компенсацию по социальному налогу? 

Kui töötaja on vanaduspensioniealine, siis vastavalt SMS § 6 lg 3 sätestatule maksab riik sotsiaalmaksu kuumääralt ning tööandja maksab sotsiaalmaksu sellelt osalt töötasust, mis ületab kuumäära.

Tere, Ma olen Eesti kodanik, kuid viibin töö tõttu välismaal. Välismaal viibin ma rohkem kui 190 päeva aastas. Minu tööleping on sõlmitud Maltal. Кaha laekub mitte Eesti pangakontole. Kas ma pean sellisel juhul maksma makse Eestis, kui neid ei ole välismaal tasutud? Ma töötan erinevates riikides sõltuvalt projektist ja mitte alati Euroopas. Mitu viimast aastat võivad maksud tagasiulatuvalt sisse nõuda?

Maksusumma määramise aegumistähtaeg on kolm aastat. Maksusumma tahtliku tasumata või kinni pidamata jätmise korral, sealhulgas maksuvõla tekkimisel maksukorralduse seaduse §-s 41 nimetatud isiku poolt kuriteo toimepanemise korral, on maksusumma määramise aegumistähtaeg viis aastat. Aegumistähtaeg algab selle maksudeklaratsiooni esitamise tähtpäevast, mida ei esitatud või milles esitatud andmete alusel maksusumma valesti arvutati. Siiski tuleb arvesse võtta ka aegumise peatumise võimalust. Aegumise peatumise alused on sätestatud maksukorralduse seaduse § 99.  

Tere, Ma olen Eesti kodanik, kuid viibin töö tõttu välismaal. Välismaal viibin ma rohkem kui 190 päeva aastas. Minu tööleping on sõlmitud Maltal. Кaha laekub mitte Eesti pangakontole. Kas ma pean sellisel juhul maksma makse Eestis, kui neid ei ole välismaal tasutud? Ma töötan erinevates riikides sõltuvalt projektist ja mitte alati Euroopas. Mitu viimast aastat võivad maksud tagasiulatuvalt sisse nõuda?

Teie küsimusele vastamiseks on vajalik määrata kindlaks Teie maksuresidentsus. Resident on piiramatu maksukohustusega isik, kellel Eestis maksustatakse nii Eesti kui välisriigi tulu, kuid topeltmaksustamine välditakse. Füüsiline isik on resident, kui tema elukoht on Eestis või kui ta viibib Eestis vähemalt 183 päeval 12 järjestikuse kalendrikuu jooksul. Täpsemalt residentsuse määramise juhendist.Residentsuse määramise juhend selgitab, millal loetakse füüsilist isikut residendiks, annab ülevaate residentsuse muutumise asjaoludest ning deklareerimise ja tulumaksu tasumise kohustusest.

Maksusumma määramise aegumistähtaeg on kolm aastat. Maksusumma tahtliku tasumata või kinni pidamata jätmise korral, sealhulgas maksuvõla tekkimisel maksukorralduse seaduse §-s 41 nimetatud isiku poolt kuriteo toimepanemise korral, on maksusumma määramise aegumistähtaeg viis aastat. Aegumistähtaeg algab selle maksudeklaratsiooni esitamise tähtpäevast, mida ei esitatud või milles esitatud andmete alusel maksusumma valesti arvutati. Siiski tuleb arvesse võtta ka aegumise peatumise võimalust. Aegumise peatumise alused on sätestatud maksukorralduse seaduse § 99.