Kaastaotleja

Tere. On võetud laen kaastaotlejaga. Laenumaksed toimuvad minu kontolt. Ühtegi kokkulepet pole kaastaotlejaga kuidas laenu teenindame. Korteril peal laenuandja hüpoteek. Kaastaotleja notaris ei osalenud, aga on kantud sisse notari dokumentides, et sama kohustus, vastutus. Kinnisturaamatusse kaastaotleja ei läinud. Tekkisid raskused 2a hiljem maksetega, kaastaotleja pole nõus aitama, aga kohustus tal on. Pank tahab lepingu ülesse öelda, lisakulud tulevad, kohtutäituri tasud, võla sissenõue ja siit küsimus, kas ka need jagatakse kaastaotlejaga solitaarselt pooleks ja arestitakse kaastaotleja konto, vara jms või ainult hüpoteegi all olev korter ja põhilaenu teenindaja konto? Kas kaastaotlejalt on õigus nõuda igakuiselt pool laenu summast? Kas seda on võimalik nõuda ka tagant järgi, kui 2a jooksul pole kaastaotleja kordagi pidanud tasuma laenumakseid ja nüüd, kui abi vaja ta seda ka ei tee. Lisaks on korter kaasomandis kaastaotleja õepojaga, kelle tingimus oli 50% ja 50% kuigi rahaliselt tasus üks 10720€ rohkem ettekäändel, et tema tädi on kaastaotleja minu laenule. Ja nüüd tädi ehk kaastaotleja ei soovi laenu solitaarselt maksta. Kuidas väljuda olukorrast ja kas kaastaotleja ikkagi vastutab lõpuni välja solitaarselt põhilaenu võtjaga. Kas kaastaotleja saab hiljem nõuda läbi kohtu mingeid sumnasi tagasi, kui ta on ise selle laenu koos võtnud. Kas siin võib lähtuda ka võõravara arvelt rikastumist, kus küsiti 50% korteri õigust ja nüüd peaksin üksinda veel laenukohustust ka täitma. Segane lugu, aga aitäh

Kaastaotlejaks olemine tähendab seda, et laenukohustus võetakse kahepeale. Kaastaotlejal ja põhitaotlejal on samasugune vastutus: mõlemad vastutavad kogu laenu summa tagasi maksmise eest. Samas saavad taotlejad omavahel kokku leppida, kas tasuvad laenumakset võrdselt või muud moodi, kuid mõlemad vastutavad siiski solidaarselt. Tavapäraselt on põhitaotleja konto seotud laenuga ning sealt tehakse laenumakseid. Millal ja mil moel rakendub panga ees kaastaotleja vastutus, tuleks lugeda laenulepingust. Kui laen on võetud kahepeale ja seda on tasunud vaid üks, on laenu tasunud laenutaotlejal õigus kaastaotlejalt tema eest tasutud summad välja nõuda.

Kuna Teil on laenu tagatiseks seatud kinnisasjale hüpoteek, võib arvata, et pank realiseerib hüpoteegi, see tähendab müüb kinnisasja ja katab võlgnevuse müügitulemi arvel. Sel juhul kaotavad oma vara mõlemad kaasomanikud ehk kinnisasi müüakse tervikuna.