Isiklik kasutusõigus sundenampakkumise korral

Tere, Kohtutäitur pani oksionile korteri. Korteril on pärandvarajagamisel omanik ja tähtajatu kasutusôigudega isik(lesk). Märge on tehtud ka sellest kinnisturaamatusse. Omanik vôttis hiljem nö hüpoteeklaenu ja tekkisid raskused laenu maksmisel. Nüüd ütles kohtutäitur, et kui oksion ônnestub, siis kaotab ka kehtivuse kasutusôigus leseks jäänud abikaasal ja tôstetakse välja. Kas see ähvardus on seaduslik ja inimene peab minema nö kuuse alla?

Kinnisasja täitemenetluses müügi korral jäävad püsima sissenõudja nõude või selle tagatiseks oleva õiguse järjekohast eespool ja samal järjekohal olevad kinnistusraamatust nähtuvad õigused. Seega, kui isiklik kasutusõigus asub hüpoteegist eespool, jääb see püsima.