Eelisostuõigus

Tere. Kortermajas on toimiv ühistu. Näiteks kui ma otsustan oma korteri maha müüja, kas ma peaksin pakkuma ennem teistele ühistuliikmetele oma korterit antud majas. Segadusse ajab termin eesostuõigus. Kas see kehtib sellistel olukordadel ning kui keegi ei avalda esialgu soovi ostuks on kellegil maja siseselt õigu veel mõnda aega hiljem seda tehingut vaidlustada ning soovi smahinnaga ära ostmist. Tänan

Eelisostuõigus ei kehti korteriühistutes, kuna kortermajas on kaasomandis vaid hoone teatud osad, korterid kuuluvad aga igale konkreetsele korteriomanikule ainuisikuliselt. Eelisostuõigust saab teostada siis, kui maja tervikuna kuulub mitmele omanikule mõttelistes osades kaasomandi alusel. Sellisel juhul on kaasomanikul eelisostuõigus.