Varjatud puudused
Tere! 2021. aasta suvel ostsin korteri samal aastal valminud ridaelamu tüüpi majja. 2024 aasta detsembris avastasin veekahjustused kahes ruumis. Seejärel võtsin ühendust arendajaga, kes omakorda võttis ühendust ehitajaga. Ehitajaga telefonitsi ülevaatamise aega kokku leppides ütles, et teab, milles probleem, sest sama asi oli ka ilmnenud uuemas kõrvalmajas. Nimelt oli gaasikatla ventilatsioon puudulikult soojustatud ja see osa ka korda tehti. Veekahjustuse saanud seinad lubati samuti korda teha, kuid nüüd on jutt muutunud. Ehitaja ja arendaja endal süüd ei näe ja soovitasid kindlustuse poole pöörduda. Pöördusin ja sain vastuseks, et tegemist varjatud puudusega (pretensioonide esitamise aeg olla varjatud puuduste korral 5 aastat) ja seda kindlustus ei hüvita, vaid vastutab ikka arendaja. Arendaja nõuab auditit, sest kindlustuse hinnang ei tähendavat midagi. Kas olen sunnitud auditi tellima? Kui on ehitaja süü, kas saan hiljem nõuda auditi hüvitamist? Mida üldse peaksin edasi tegema?
Tere
Täname pöördumast!
Tuleb tellida erapooletu ehitusekspert, kui arendaja süüdi, peaks ta hiljem teile hüvitama ka ekspetiisitasu.
Lugupidamisega