Kortermaja juurde kuuluv maa

Aknaalune maa Elan 7 korteriga majas esimesel korrusel. Soovin oma akna alla panna toolid ja seal aega veeta. Kas naabritel on võimalik seda keelata?

Kortermaja juurde kuuluv maa on kõigi korteriomanike kaasomandis ja seda kasutades tuleb arvestada kõigi korteriomanike õigusega maad samamoodi kasutada. Kui Te soovite rajada endale puhkenurka, tuleks teistelt kaasomanikelt saada nõusolek konkreetse maatüki ainukasutuseks. Kui ehk ka naabritel on selliseid soove, võiks kaaluda kokkulepet, millega antakse igale korteriomanikule mingi tükk ainukasutuseks. Kui selline erikasutuskord vormistada notariaalselt ja kanda kinnistusraamatusse, kehtib see ka praeguste omanike õigusjärglaste suhtes kui mõni korter müüakse, kingitakse või vahetab omanikku pärimise teel.