Ühiselt soetatud kinnisvara
Tere. Soetasime vabaabielu jooksul elukaaslasega aastal 2013 sept. pangalaenuga kodu kus osalus on kummalgi 50%. Ostu hetkeks oli meil juba 9a ja 1,5a vanused pojad. Olin väiksemaga kodune. 2014 dets. sündis 3 laps. Abiellusime 2016 juuni. Lahutatud 2024 märts. Põhjuseks lähisuhtevägivald. Nüüdseks on erimeelsus vara müügist tuleneva tulu summa jagamise osas. Ex kaasa väitel on temal õigus suuremale osale müügitulust, sest tema on enamuse laenust maksnud , kommunaalmakse maksnud ja kodu remontinud ning ,et temal oli lahusvara (mina ei tea sellest midagi )mille on paigutanud vaidluse all olevasse kinnistusse. Samas mina müüsin 2014 ja 2019 oma lahusvara mis läks samuti elamiseks ja remondiks. Lisaks minu vanematelt saadud pärandirahad peale ema surma. Aastast 2013 on ex töötanud suurema osa ajast välismaal (oma ettevõttega) ja selle tõttu olen mina olnud kodune ning vahel töötanud kodus tema ettevõtte all. Küsimus on , et kas mind kaitseb perekonnaõigusseadus või mingi seadus , et vähemalt 50% müügitulust ikkagi kuulub mulle.
Kaasomandit ja kaasomanike õigussuhteid ning kaasomandi lõpetamist reguleeritakse asjaõigusseaduses. Seaduse kohaselt kuulub kaasomanikule tema mõttelise suuruse osale vastav osa ka kaasomandi müügitulust. Samas võib võlaõigusseaduse alusel olla teise kaasomaniku eest kohustuse täitnud kaasomanikul alusetust rikastumisest tulenev nõudeõigus täidetud kohustuse välja mõistmiseks. See kehtib aga vaid abielueelse aja kohta. Perioodil 2016 - 2024 ehk abielu ajal (eeldusel, et oli valitud varaühisuse vararežiim) teenitud sissetulekud ja tehtud panused on Perekonnaseaduse alusel poolte ühisvara, mis kuuluvad mõlemale abikaasale ühiselt ehk selle ajal tehtud maksete hüvitamist nõuda ei saa.