Kaasomandi mõtteline osa pankrotimenetluses

Tere.Kinnistu kaasomanikest lähikondsed sõlmisid kaasomandi osa kinkelepingu 16.09.2021. 17.06.2024 kuulutati välja kinkijale eraisiku pankrot. Panrotihaldur esitas seadusest tulenevalt hagi tunnistada tagasivõtmise korras kinkeleping kehtetuks. Kas hagi jõustudes on panrotihalduril kohustus lõpetada kaasomand ja kas tal on kohustus pakkuda teisele kaasomanikule kompromissettepanekut - kaasomandi osa väärtuse tasumist graafiku alusel või on selline kompromiss reaalne ainult kinkelepingu tagasivõtmise menetluse käigus? Kas panrotihaldur on õigus kaasomandi osa müüa ilma kooskõlastamiseta kaasomanikuga ja kompromissi pakkumata?

Kui tegemist on kaasomandiga, on kaasomanike mõttelised osad kindlaks määratud ja kaasomanik võib talle kuuluvat mõttelist osa käsutada iseseisvalt. See tähendab, et kaasomanik võib vabalt müüa või kinkida talle kuuluvat mõttelist osa kaasomandis ilma teiste kaasomanike nõusolekuta. Nii saab võlgnikule kuuluvast mõttelisest osast pankrotivara ja kaasomandi lõpetamine ei ole vajalik vaid võlgniku mõttelise osa võib pankrotimenetluses võõrandada teiste kaasomanike nõusolekuta.