Kaasomanike omavahelised suhted
Hoone on kümne korteriga kaasomand. Hoone katusele pääseb vaid läbi ühe kaasomaniku korteri (korter A). Kaasomanike enamus on kirjalikult volitanud teise kaasomaniku korraldama katuse ehitus- ja remonditöid. Kaasomanik korterist A keeldub, aga seda kaasomanike enamuse volitatud kaasomanikku katusele laskmast. Kas korter A kaasomanik tohib takistada kaasomanike enamuse volitatud kaasomanikku läbi oma korteri katusele pääsemast?
Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppel. Seega on Teil tõenäoliselt lepitud kokku, kes kaasomanikest millist asja ja millistel tingimustel kasutab. Oluline on asja juures ka see, et kaasomanikul on õigus ühist asja kasutada niivõrd, kui see ei takista teiste kaasomanike kaaskasutust. Kaasomandi eseme katusele juurdepääsuõigus on teiste kaasomanike kaaskasutus, mida ei tohi takistada. Kaasomanikul on õigus nõuda teistelt kaasomanikelt, et kaasomandis oleva asja valdamine ja kasutamine toimuks vastavalt kõigi kaasomanike huvidele. Kirjeldatud olukorras on kõigi kaasomanike huvides katuse remontimine, kuna selle tegemata jätmine seab ohtu kaasomandi eseme säilimise tervikuna. Kaasomanikud peavad üksteise suhtes käituma lähtuvalt hea usu põhimõttest, eelkõige hoiduma teiste kaasomanike õiguste kahjustamisest.
Seega on kaasomanikel õigus nõuda, et neile või nende volitatud esinajale ja töid teostavatele ehitusmeestele tagatakse juurdepääs katusele.