Kaasomand

Tere! Selline küsimus, et meil on abikaasaga enne abielu soetatud maatükk kaasomandis 50/50 (lahusvara). Ehitasin sinna enne abielu, oma kulu ja kirjadega hoone (minule kuuluva hoonestusõiguse alusel), aga nõutava kasutusloa hoonele sain alles aastaid hiljem, siis kui juba olime abielus! Kas lahutuse korral on abikaasal õigus nõuda selle hoone eest oma osa?

Kui maatükk on kaasomandis, on kaasomandis ka sellel asuvad hooned, kuna hooned on kinnisasja lahutamatu osa. Seega kuulub kinnisasi tervikuna abikaasadele kaasomandina ja kaasomanikul on igal ajal (ka abielu ajal, kuna tegemist on kaasomandiga, mis tekkis enne abielu) õigus nõuda kasomandi lõpetamist. Lahutuse korral see jagamisele ei kuulu, kuivõrd on abikaasade lahusvara.