Ühise omandi kasutamine

Tere! Kui on pärantatud kahele vennale kahe peale maja ja üks elab sees ja teine elas enne oma elu mujal,aga tekkisid mõned raskused ja nüüd ei saa mujal elada kui peaks kolima sinna päranatud majja. Probleemiks see,et keegi ei lase majja sisse ega ei vasta kirjadele kuigi ammu oli räägitud et kolib sinna ja põgenevad eest ära. Mida saaks teha sellises olukorras?

Kui pärand on vastu võetud ühiselt, on moodustunud pärandvara ühisus ja pärijatest on saanud ühisomanikud. Ühisomanikud kasutavad ja käsutavad ühist asja kokkuleppel ja ühiselt. Võimalik on leppida kokku kasutuskord, milles näidatakse, kes millist omandi osa kasutama hakkab. Kui kokkulepe sõlmida notariaalselt koos kinnistusraamatusse kandmisega, kehtib see ka võimalike tulevaste omanike suhtes. Juhul, kui kokkulepe saavutamine ei ole võimalik (nt keegi kaasomanikest on kokkulepe vastu), siis kasutuskorra kindlaksmääramist saab nõuda kohtu kaudu. Kohus menetleb taotlust kasutuskorra kindlaksmääramiseks hagita menetluses ja kaasab menetlusse kõik puudutatud isikud. Otsuse tegemisel kaalub kohus osapoolte huve ning lähtub hea usu ja mõistlikkuse põhimõttest.