В Эстонии планирование и строительство регулируются рядом законов и нормативных актов. Планирование включает в себя планирование использования и освоения земель, а строительство – возведение, реконструкцию и снос зданий. Основные законы, регулирующие эти сферы: planeerimisseadus ja ehitusseadustik.
 

Строительная деятельность включает в себя возведение, расширение, реконструкцию и снос зданий. Строительный кодекс регулирует строительную деятельность, устанавливая требования к зданиям, порядок подачи и выдачи разрешения на строительство, а также порядок подачи и выдачи разрешения на эксплуатацию здания.

1. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство требуется для начала большинства строительных работ. Это обязательный документ, гарантирующий соответствие планируемого строительства текущим планам и строительным нормам.

Строительные нормы и правила определяют технические требования и требования безопасности к зданиям. Они охватывают следующие аспекты:

Споры в сфере планирования и строительства обычно разрешаются в административном и судебном порядке.

Планирование – это процесс определения использования и развития земельного участка. Оно включает в себя генеральные планы, детальные планы и тематические планы.

1. Генеральный план

Генеральный план – это документ, подготовленный органом местного самоуправления, который определяет общие направления использования и развития земельного участка. Цель разработки генерального плана – обеспечить сбалансированное и устойчивое развитие с учетом социальных, экономических и экологических условий.

Публичные водные объекты находятся в государственной собственности и не участвуют в гражданском обороте. Перечень водных объектов, находящихся в общественном пользовании, утверждается Правительством Республики постановлением.