Omand

Olen abielus, kuid lahutamas ja müüsin maha maja, mis oli minu ainuomandis ja ostetud enne abielu. Abikaasa keeldub välja kolimast. Kas ja mis alustel ma võin ta välja visata? Ise kolin ka kohe välja ja tahaks maja enne üleandmist koristada, kuid ei soovi teda siia majja.

Omanikul on nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab (AÕS § 80 lg 1). Omaniku nõue on suunatud omandiõiguse tunnustamisele ja asja väljanõudmisele ebaseaduslikust valdusest oma valdusse (AÕS § 80 lg 2). Esmalt soovitan esitada nõude valduse vabastamiseks otse abikaasale andes selleks mõistliku tähtaja. Kui valdust sellegipoolest ei vabastata, on ainsaks võimaluseks pöörduda tema vastu kohtusse.