Majanduskulude jaotus

Tere, Kas korteri remondiks võetavat laenumakset korteri kohta võib jagada korteri üldpinna järgi ja lisaks veel eraldi rõdudele remondiks kuluvat osa vastavalt rõdu suurusele ning need kokku liita? Sedasi kulub näiteks ühetoalise korteri kuumakse suuremaks kui kahetoalisel korteril. Maja ju renoveeritakse tervikuna, siis võiks ju ülemised öelda, et mul ei ole soklit vaja remontida ja katust oleks justkui ainult viimasel korrusel vaja. Alumistel korrustel ei ole vaja nii palju trepiastmeid jne... 

Korteriühistus jaotatakse majanduskulud, sealhulgas remondiks võetud laenu makse, seaduse kohaselt vastavalt kaasomandi osa suurusele ehk vastavalt mõttelise osa suurusele, mis on kinnistusregistris murruna väljendatult igale korteriomanikule kuuluv osa kinnisasjast. Teistsugune kulude jaotus on lubatud ainult siis kui põhikiri seda ette näeb ja kui see on mõistlik ning ei kahjusta ühegi korteriomaniku õigustatud huve.