Isiklik kasutusõigus

Ema kinkis enda korteri kinkelepinguga täiskasvanud tütrele. Lepingusse sai tingimus, et ema jääb sinna elama. Tütrel tekkis võimalus soetada majas, kus ta ise elab, enda kõrval olev korter, kuhu tõi ka ema elama (ema on eakas ja vajab pidevat abistamist). Kas ja millistel tingimustel on võimalik kinkélepinguga saadud korter müüki panna?

Kui emale on seatud isiklik kasutusõigus korterile, ei välista see korteri müümist ja kasutusõigus jääb kehtima ka uue omaniku suhtes, ent selliselt koormatud kinnisasja võib olla keerukas müüa. Teiseks võimaluseks on minna koos emaga notaribüroosse, sõlmida leping isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks ja et ema end paremini tunneks, seada ema kasuks isiklik kasutusõigus korterile, kus ema tegelikult elab.