Kaasomandil lasuvad kohustused

Kui korteril on pärimisjärgselt 3 kaasomanikku,aga üks neist ei tasu kommunaalmakseid ja seeläbi üritab takistada edaspidist korteri müüki,lootuses,et korter läheb ühistule,kas ainus võimalus on pöörduda kohtusse?

Ühisel omandil lasuvad kohustused kannavad kaasomanikud ühiselt. Ehk, kui ollakse kolmekesi kaasomanikud võrdsetes osades, on igal kaasomanikul 1/3 kaasomandiesemest ja kohustus tasuda 1/3 kõigist arvetest. Kui arved tasub tervenisti üks kaasomanik, on tal võimalik teiselt nõuda neile langeva osa hüvitamist. Kui vaatamata nõudele vabatahtlikku hüvitamist ei toimu, on ainsaks võimaluseks nõude maksmapanek kohtus. Samuti on võimalik nõuda kaasomandi lõpetamist ent ka seda saab teha kas kokkuleppel või kohtus.