Naabrusõigused

Küsimus naabritevahelise aia kohta. Praegu oli meie vahel võrkaed kõrgusega 1.60 Nüüd soovib naaber ehitada uue aia kõrgusega 2 meetrit.Samas ei eemaldanud vana aeda,vaid ehitas enda poole vastu aeda. Uue aia materjaliks on laud,mis varjab oluliselt ka valgust.Lisan,et maja sein jääb 3.5 meetri kaugusele. Kas naabri käitumine on õige?

AÕS § 144 lg 1 kohaselt on kinnisasja omanikul õigus nõuda, et naaberkinnisasjale ei püstitataks või seal ei säilitataks rajatist või seadeldist, mille suhtes on alust eeldada, et see tekitab keelatud mõjutuse tema kinnisasjale.Nimetatud sätte alusel on võimalik  kinnisasja omanikul nõuda mitte üksnes tegelike mõjutuste kõrvaldamist, vaid ka mõjutuste allikaks oleva rajatise või seadeldise (praeguses asjas aia) kõrvaldamist naabri kinnisasjalt, sh ennetavalt.  Nii rajatise kui seadeldise puhul saab kinnisasja omanik nõuda selle kõrvaldamist, kui ta tõendab ära kahjuliku mõjutuse olemasolu oma kinnisasjale ja selle lähtumise naabri kinnisasjalt ning kahjuliku mõjutuse põhjusliku seose püstitatud aiaga.