Detailplaneering

Detailplaneeringus on lubatud kinnistule rajada abihoone. Planeeritud on ca 10-15 m2 aluspinnaga garaaž. Soovitud asukoht asub prundi piiril. Naabri õigusi ei piira, kuna ühelt poolt on krunt piiratud valla teega, kaugus teest üle 5 meetri, teisest küljest hetkel arendaja käes olev tee, mis tulevikus läheb üle vallale. Abihoone kaugus sellest teest samuti üle 5 meetri. KOV väidab, et antud asukoht ei ole sobiv, kuna tulevikus ristmiku liikluskoormus suureneb ja ristmikule lähedalolev maja ei taga nähtavuskolmnurka ja ei ole sobiv liiklusohutuse seisukohast. Kuidas edasi toimida, kuivõrd minu arvates oleks piisav nähtavus ristmikul tagatud? Tegemist ei ole maanteega vaid tänavaga.

Usutavasti sisaldub vastus Teie küsimusele kehtivas detailplaneeringus, millega aga vastajal ei ole võimalust tutvuda. Detailplaneeringu koostamise  käigus luuakse planeeritavale alale ruumiline terviklahendus. See tähendab, et kui planeeringus peetakse vajalikuks reguleerida muu hulgas sellist ehitamist või maakasutust, mille jaoks reeglina ei ole detailplaneeringut koostada tarvis, aga see on ruumilise terviku saavutamiseks oluline, tuleb edaspidi planeeringut ellu viies lähtuda detailplaneeringus sätestatust. Nii võib olla planeeringuga ette nähtud ka hoonete ja ehitiste asetsemine krundil, kaugus tänavast, nende kõrgus, isegi viimistlus.