Väikese korteriühistu juhtimine ja esindamine

Tere! 15.01.2025 olete vastanud, et "KÜ on juriidiline isik ja juriidilisel isikul peab olema oma pangakonto". Kuidas viieliikmeline korteriühistu saab avada pangakonto, kui ei ole valitud juhatust ja korteriühistut juhivad korteriomanikud ühiselt. Pangad on öelnud, et juriidilisele isikule avatakse pangakonto äriregistrisse kantud allkirjaõigusliku isiku/te avalduse alusel. Seni tegutses korteriühistu nimel valitseja.

Seadus võimaldab tõepoolest tegutseda alla 10 korteriomandiga korteriühistul ilma juhatust valimata. Juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. Sellisel juhul loetakse kõik korteriomanikud ühise esindusõigusega juhatuse liikmeteks. See tähendab, et korteriühistu nimel tehingu tegemiseks on vaja kõigi korteriomanike nõusolekut ja ka panka tuleb minna kõigil ühiselt. Kuivõrd selline juhtimine ja esindamine on kohmakavõitu, soovitan kaaluda juhatuse valimist.