Majanduskulude jaotus põhikirjas

Meie 2018 detsembris vastuvõetud, praegugi kehtiv KÜ põhikiri sätestab: Korteriomanik on kohustatud tasuma majandamise kulusid perioodiliste ettemaksetena üks kord kuus vastavalt oma kaasomandi osa suurusele üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses. Mõõdetavate kulude eest (elekter, vesi ja kanalisatsioon, vee soojendamine, üldelekter, gaas) tasub ühistu liige vastavalt esitatud näitudele. 2023 suvel paigaldati meie majas radiaatoritele küttekulujaoturid (mõõtjad). Põhikirja ei ole muudetud, aga küttekulusid hakati kohe arvestama küttekulujaoturite (mõõtjate) järgi. Ühistu juhatus on seisukohal, et põhikirjas nimetatud vee soojendamise all mõeldakse ka küttevee soojendamist. Kas põhikirjas nimetatud, vee soojendamine, laieneb ka radiaatori vee soojendamisele või vee soojendamise all mõeldakse ikkagi tarbevee soojendamist (soe kraanivesi)?

Kahjuks ei ole vastajale teada, mida täpselt küttekulujaoturitega mõõdetakse. Kui mõõtmistulemustega on võimalik kindlaks määrata kui palju kulus konkreetse korteri soojendamiseks küttevett, võib seda käsitleda vee soojendamisena. Pole ju põhikirjaski märgitud, et vaid tarbevee soojendamise eest tasutakse näitude alusel. Et kõik korteriomanikud põhikirjast ühtmoodi aru saaksid, on soovitav vaidluskoht veel kord üle rääkida.