Kaasomandi lõpetamine

Kui maja on kaasomandis. 3/4 kuulub ühele isikule. 1/4 on pärand,mis on vastu võtmata (jagatud 4 inimese vahel). Kas 3/4 omanik saab maja müüa ja sundida ka 1/4 omanikke müüma või talle välja maksma tema osa? Pärandit pole vastu võetud.

Esmalt on vaja täpsustada, mis tähendab, "pärandit pole vastu võetud". Eesti pärimissüsteemi kohaselt ei peagi pärijad pärandit vastu võtma vaid need pärijad, kes pärandit vastu võtta ei soovi, peavad määratud tähtaja jooksul pärandist loobuma. Kes notarile loobumisavaldust ei esita, on pärandi vastu võtnud.

Tõenäoliselt puudutab Teie küsimus kaasomandi lõpetamist viisil, et kaasomandis olev ese müüakse ja raha jagatakse vastavalt kaasomandi osa suurusele. Kaasomandi lõpetamist on võimalik igal ajal nõuda, muuhulgas ka Teie soovitud viisil. Selleks tuleb aga välja selgitada, kes on teised kaasomanikud (soovitan vaadata e-kinnistusraamatust) ja esitada nõue kaasomanikele.