Kahju hüvitamine korteriühistus

Tere, kas on võimalik saada esialset õiguskaitset, kui kortermajas eriomandile on tekkinud kahju, kuid ühistu ei võta ette järgmisi samme, et edasine kahju teke peatada ning korteriomanik, kelle tegevusetuse tõttu kahju teke on jätkuv, on passive ja ei võta midagi ette? Tegemist on vihma tõttu tekkinud läbijooksuga majja sisse. Kõnealune korteriomanik on ehitanud rõdu pööningu korrusele ilma ehitusprojektita (eelprojekt olemas). Kahju on tekkinud juba kahele eriomandile.

Esialgset õiguskaitset on võimalik saada kohumenetluses kuni põhinõude üle otsuse tegemiseni, et säilitada või muuta olemasolevat olukorda. Teie kirjeldatud juhtumil vajate Te oma õiguste kaitset ehk lihtsalt õiguskaitset.

Esmalt on vaja välja selgitada, kes vihmalekke eest vastutab. Kui vastutab üks korteriomanikest on võimalik temalt nõuda kahju tekitava tegevuse lõpetamist ja juba tekkinud kahju hüvitamist. Esmalt tuleks vastava nõudega pöörduda otse korteriomaniku poole, kui see tulemust ei too, saab esitada hagi kohtusse. Kui aga vihmavesi pääseb hoonesse sisse näiteks katkise katuse tõttu, saate sama nõude esitada korteriühistu vastu kuna katuse ja muude välispiirete korrasoleku eest vastutab korteriühistu.