Ostueesõigus

Kaasomand

Maja kaasomandis. Kõigile omanikele kuulub 1/4 kaasomandist. Ühe 1/4 omanikud olid abielus. Abikaasa suri ja pärimismenetlus viidi läbi ning selgus, et on kaks pärijat. Pärijateks siis abikaasa ja surnu eelmisest kooselust sündinud täisealine laps. Kui nüüd täisealine laps enda pärandiosast loobub siis kas teistel kaasomanikel tekib eelisostueesõigus? Ja kui siis mis hinnaga?

AÕS § 73 lg 2 kohaselt on kinnisasja kaasomanikel kaasomandi mõttelise osa müümisel ostueesõigus. Pärimismenetluses müügitehingut ei sõlmita, seega ei saa tekkida ka ostueesõigust.

Отвечено:
19.03.2024

По этой теме

Какая разница между долевой собственностью и совместной собственностью? Как происходит владение, использование и распоряжение долевой собственностью и совместной собственностью?
Недвижимость, Долевая собственность
Что такое ипотека?
Недвижимость, Обременение недвижимости
Как возникают и заканчиваются сервитуты? Чем отличается сервитут от обязательственно-правового договора?
Недвижимость, Обременение недвижимости
Чем отличается собственность от владения?
Недвижимость, Собственность, Владение
Можно ли продать, подарить обременённую ипотекой недвижимую вещь?
Недвижимость, Обременение недвижимости