Varjatud puudused ostetud korteril

Tere Ostsin korteri 27.12.23.a.Korter on ahjuküttega ja esitati ka korstnapühkija akt 24aug.2023a.Ise kütsin esimest korda 3.01.24a.ja sain aru,et pole kõik korras ahjugaSees ma veel ei elanud. .Kutsusin välja eksperdi ja ülevaatus toimus 10.01.24a.Ekspertiisiakt tuvastas mitmed ohtlikud vead ja keelas kasutamise.Saatsin akti ka müüjale.Nende vastus ,et korstnapühkija aktiga oli kasutamine lubatud ja nad ei tea rohkem midagi.Saatsin teabe ka korstnapühkijale.Vastus oli,et tema vigu ei tuvastanud.Nüüd ei teagi mida edasi teha. 

Kirjeldatud olukorras on oluline tuvastada, kas puudus, mis välistab ahju kütmise, oli olemas korteri üleandmisel või tekkis hiljem. Kuidas seda tuvastada, soovitan nõu pidada ekspertiisi teostanud eksperdiga. Ehk on juba aktis kirjas, kas puudus on tekkinud enne või pärast ostutehingut. Kui puudus on tekkinud enne, lasub vastutus müüjal. Kui aga puudus on tekkinud hiljem, võib olla tegemist olukorraga, kus müüja selle eest ei vastuta.