Eluruumi üüri tõstmine

Tere. Mul on selline küsimus , et kui korteri üürileping on 350 eurot + komunaalid ja siis mõne aja pärast omanik helistab Whatsappi kaudu mulle ja ütleb , et nüüd on korteri üür on 600 eurot plus komunaalid , aga uut lepingut ei soovi vormistada uue summa peale . Kas selline asi kehtib üldse ? Kui omanik ei soovi uut lepingut ja ütleb, et telefoni kõnest piisab? Kas see on tõsi või ikkagi mul on õigus, et kõik peab olema ametlikult vormistatud paberil ja ametlikult allkirjastatud ? Aidake palun vastusega .

Eeldatakse, et üüri võib tõsta mitte sagedamini kui üks kord aastas. Eluruumi üürilepingu puhul tuleb üürnikule üüri tõstmisest vähemalt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teada anda vähemalt 30 päeva ette, Teates tuleb kindlasti märkida üüri tõstmise ulatus ja üüri uus suurus; mis ajast üüri tõstetakse; üüri tõstmise põhjendus ja arvestus; üüri tõstmise vaidlustamise kord. Kindlasti ei piisa eluruumi üüri tõstmiseks telefonikõnest.

Üüri tõstmine on tühine, kui üürileandja ei teata sellest ette eespoolkirjeldatud viisil või kui teade ei sisalda nimetatud informatsiooni või ka juhul kui üürileandja hoiatab üürnikku, et üüri tõstmise vaidlustamise korral ütleb ta üürilepingu üles.