Ehitustööde nõuetele vastavus

Tere olen mures kuna minu ehitatav maja ei vasta nõuetele põrandad on vahed sees ja seal tekkivad külmasillad katuse konstruktsioon on kokku klopsitud mitmes lauast mis peaks hoidma katust üleval maja alune jäeti täitmata ja sinna kogunes enne talve vesi põranda lauad olid mingi aeg vee all. See kes pani aknaid ette ütles et ta pole veel sellist ehitust näinud et nii ei ehitata maja mis ma edasi teen olen murest murtud ja kui räägin nendel teemadel siis vaadatakse et see ju naine mis ta teab.

Kui elamu ehitamisel on tekkinud ehitustööde või ka kasutatavate ehitusmaterjalide osas probleemid, siis neid probleeme tuleb lahendada ehitusala asjatundjaga, seetõttu on soovitatav koheselt pöörduda probleemide fikseerimiseks ja lahendusvariantide leidmiseks mõne sellise asjatundja poole. Asjaoludest ei nähtu, et kas ehitatav ehitis on ehitusloakohustuslik.  Ehitusseadustiku (EhS) § 20 peab ehitise omanik tagama ehitusloakohustusliku ehitise ehitamise üle asjatundliku järelevalve (omanikujärelevalve), millist võib teha kvalifikatsiooninõuetele vastav isik. Omanikujärelevalve tegija peab olema erapooletu, ta ei või olla sama ehitise ehitaja ega olla ehitajaga seotud. 
Omanikujärelevalve tegemine ei välista ega piira töövõtja vastutust töövõtulepingu alusel. Kuid esmalt tuleb tuvastada ehitustöö nõuetele vastavus. 
Omanikujärelevalve tegija kontrollib muuhulgas ehitamise nõuetele vastavust, ehitise ja selle osade vastavust projektile ning lepingule, dokumentatsiooni nõuetekohasust, ehitise ja asukoha korrashoidu ning ohutust, keskkonnaohutust, kaetava töö vastavust projektile, ettekirjutuste täitmist, geodeetilise mahamärkimise akti olemasolu ning ehitamise kvaliteeti ja vastavust ehituslepingule, ta teeb ettepanekuid täiendavate mõõtmiste, katsetuste ja ekspertiiside tegemiseks ning teostab nende järelevalvet, eelkõige hindamaks ehitamise kvaliteeti või ehitise nõuetekohasust. Omanikujärelevalve tegija teavitab omanikku ja ehitajat viivitamata, kui ehitusprojekt või ehitamine ei vasta nõuetele, kui ehitustööd tehakse ohtlikult või rikutakse tööohutuse nõudeid, kui ehitise või ehitusplatsi keskkond on ohtlik või saastatud, ning muudest olulistest asjaoludest, mis võivad mõjutada ehitamise või ehitise nõuetekohasust. 
Kui omanikujärelevalvet ei pea omanik tagama, siis sellisel juhul tuleks tellida ehitustööde nõuetele vastavuse tuvastamiseks ekspertiis. Ekspertiisi käigus saaks ka hinnata sama ehitaja poolt ehitustööde lõpuni tegemist.