Korteriühistu liikmesus

Tere. Tekkis selline küsimus. Meil korter majas on kaks ühistu liiget, kui minu volitus lõppeb näiteks oktoobris 2026,kas see tähendab et ma ei pea enam olema ühistu liige, ja seda ei pikendata automaatselt? Ja kõik minu kohustused selles ühistus on lõpetatud??? Tänan vastuse eest.

Korteriühistu liikmelisus on seotud korteriomandi omamisega. Vastavalt korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 1 lõikele 4 on korteriühistu liikmeteks ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud. Seega kui isik omab korteriomandit, on ta automaatselt korteriühistu liige . See kehtib ka juhul kui korteriomandil on kaas-või ühisomanikud. 
Kui soovite lõpetada korteriühistu liikmelisuse, tuleb korteriomand võõrandada (müüa, kinkida vms). Alles siis lõpevad kõik liikme õigused ja kohustused korteriühistus.

Eeldan, et küsimus volituste lõppemise kohta puudutab ühe korteriomandi kaas- või ühisomaniku poolt teise omaniku esindamiseks välja antud volikirja kehtivuse lõppemist. Kui korteriomanike üldkoosolekule kehtivat volikirja esitada ei ole, ei saa selle korteriomandi omanik ilma teise kaasomaniku kohalviibimiseta hääletada.