Vali müra korteris päevasel ajal

Tere! Mure mōneti küll teemas naabri müra, kuid see on mitte vali muusika mängimine, aga musitseerimine - pillimäng ja laulmine. Viimast esine päevast päeva. Vahel on ülemine naaber ka öörahu rikkunud, kuigi mitte valjult, aga kuna majas valitsemas vaikus ja ōues samuti, siis kostab läbi.... Ilmselgelt saab kutsuda öörahu rikkudes politsei, kuid mida saaks päeval teha, milleks meil, kōrval naabritel ōigused on?

Korteriomandi -  ja korteriühistu seaduse kohaselt korteriomanik kohustub hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud. Näiteks võib tavakasutust ületavaks olukorraks olla pidev müra tekitamine päevasel ajal. Sama sätte kohaselt on korteriomanikul kohustus taluda teatud mõjusid, mis on tingitud korteriomandite tavakasutamisest. Teisisõnu igapäevane elutegevusest tulenev müra (nt tavaline pillimäng, vestlus) on lubatud, kuid pidev või eriti häiriv müra võib ületada tavakasutuse piiri. Hinnang sõltub müra kestusest, sagedusest, iseloomust ja sellest, kas see häirib oluliselt teisi korteriomanikke. Korteriomanikud peavad omavahelistes suhetes järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve.

Kui müra on pidev, valju või muul viisil häiriv, võib see olla tavakasutust ületav ning võib nõuda häiriva tegevuse lõpetamist. Teised korteriomanikud võivad nõuda, et korterit ja kaasomandi eset kasutataks seaduse ning korteriomanike kokkulepete ja korteriühistu põhikirja kohaselt. Vajadusel võib kaasata korteriühistu, kes saab hinnata olukorda ja teha korteriomanikule märkuse või pöörduda kohtusse, kui probleem ei lahene.