Juhatuse liikme vastutus

Tere! Päästeamet tegi korteriühistule ettekirjutuse seoses korterite korstnate renoveerimisega. Andis aega 1,5 aastat ettekirjutus täita. Juhatus varjas seda korteriomanike eest ja ettekirjutust ei täitnud. Korteriühistu sai trahvi mitu tuhat eurot. Tehti uus ettekirjutus. Kui juhatus olukorra lahendamisega ei tegele ka trahvi peab maksma korteriühistu, siis kas Päästeamet ei saa sunnitaha hoiatust teha juhatusele? Kas selleks on seaduslikult võimalus olemas? Päästeamet väidab, et selleks võimalus puudub.

Juhatus on korteriühistu juhtorgan, kes esindab ja juhib korteriühistut (KrtS § 24 lg 1).

Juriidilise isiku (sh korteriühistu) juhtorgani liikmed peavad oma seadusest või põhikirjast tulenevaid kohustusi täitma juhtorgani liikmelt tavaliselt oodatava hoolega ja olema juriidilisele isikule lojaalsed (TsÜS § 35).

Juhtorgani liikmed, kes on oma kohustuse rikkumisega tekitanud kahju juriidilisele isikule, vastutavad juriidilise isiku ees solidaarselt (TsÜS § 37 lg 1).

Seega, kui juhatuse liige on oma tegevuse või tegevusetusega põhjustanud korteriühistule kahju, on korteriühistul võimalik kahju põhjustanud juhatuse liikmelt kahju hüvitamist nõuda.