Korteriomaniku õigus saada teavet
Tere! Meie 19 korteriga korteriühistu juhatuses on 1 inimene. Juunis 2025 toimus viimane KÜ üldkoosolek, kuid selle protokoll ja majanduskava on KÜ juhatuse poolt allkirjastamata. Kas seda peab tegema? Ka ei klapi omavahel koosoleku protokoll ja majanduskava. 2025. aastal on meie majas tehtud erinevaid elektritöid 17700€ väärtuses. Mina soovin näha hinnapakkumisi, lepinguid jm dokumentatsiooni, kuid KÜ juhatus keeldub neid mulle näitamast. Ometigi ütleb KrtS § 45. Korteriomaniku õigus saada teavet: (1) Korteriomanikul on õigus saada juhatuselt teavet korteriühistu tegevuse kohta ja tutvuda korteriühistu dokumentidega. Mida ma pean tegema, et neid lepinguid siiski näha? On tekkinud kahtlus, et tööd on tellitud ilma hinnapakkumisi võtmata ühelt kindlalt firmalt ja need ületavad käesoleval hetkel samasuguseid elektitöid teostavate firmade tasusid.
Korteriomanikul on seadusest tulenev õigus saada juhatuselt teavet korteriühistu tegevuse kohta ja tutvuda korteriühistu dokumentidega. Kui teave on olemas elektrooniliselt, on korteriomanikul õigus nõuda, et talle saadetakse dokumentidest elektroonilised ärakirjad korteriomandi ja korteriühistuseaduse § 46 lõike 1 kohaselt teatatud elektronposti aadressil või tehakse muul viisil kättesaadavaks. Korteriomanik võib juhul, kui juhatus keeldub teabe andmisest või dokumentidega tutvumise võimaldamisest, nõuda, et tema nõudmise õiguspärasuse üle otsustaks korteriomanike üldkoosolek, või esitada kahe nädala jooksul juhatuse keeldumise saamisest arvates või kuue nädala jooksul taotluse esitamisest arvates, kui juhatus ei ole sellele nelja nädala jooksul vastanud, hagita menetluses asukohajärgsele maakohtule avalduse juhatuse kohustamiseks teavet andma või dokumentidega tutvumist võimaldama.
Kui ilmneb, et juhatus ei ole oma kohustusi täitnud, soovitan üldkoosolekul olukord läbi arutada, vajadusel juhatus tagasi kutsuda ja valida uus juhatus.