Nõue kahju hüvitamiseks

Tere! Pöördun teie poole, et küsida, mida teha järgnevas olukorras: juulis toimus mu korteris veeavarii, mis oli põhjustatud hooldamata püstakutorust ning selle lõhkemisest. Kindlustus soovitas mul kindlustuse omavastutuse summa nõuda korteriühistult, kuna püstakutoru kuulub nende haldusalasse. Seda ma ka tegin, olen suhelnud KÜ esimeestega nii telefoni teel kui ka silmast-silma ning jõudsime kokkuleppele, et see summa mulle nende poolt makstakse. Küll aga ei ole mul kahjuks kirjalikus vormis ühtegi tõestust, et nad on seda lubanud. Viimase 20 päeva jooksul olen pidanud saatma neile 2 e-maili meeldetuletusega, kuid mul on tunne, et neid ignoreeritakse meelega ning ei vastata mulle enam, et ei peaks summat mulle maksma. Olen esitanud neile omaltpoolt kõik tõendid ja vajalikud dokumendid, mida nad enne summa maksmist soovisid. Kelle poole ma saaksin edasi pöörduda või mida teha, et see olukord saaks lahenduse? 

Kui kahju korterile lähtus püstakutorust, mis on korteriomanike kaasomandis, vastutab tekkinud kahju eest korteriühistu. Seda nii Teile omavastuse hüvitamise kui kindlustusseltsi tagasinõude osas. Teil tuleks esmalt esitada korteriühistule selge nõudekiri, kus kirjutate, milles seisnes Teie kahju, kust kahju põhjustanud sündmus alguse sai, kuidas oli sündmus ja tekkinud kahju põhjuslikus seoses ja miks on kahju eest vastutav korteriühistu. Nõudekirjas tuleb kindlasti märkida konkreetne nõutav summa (omavastutuse suurus) ja soovitav on lisada juurde tõend summa tõendamiseks. Kahju hüvitamiseks soovitan anda konkreetse mõistliku tähtaja kuupäevaliselt ning märkida juurde, et hüvitise tähtajaks mittelaekumist loete nõude rahuldamisest keeldumiseks ja olete sunnitud pöörduma oma õiguste kaitseks kohtu poole.

Kui siiski tähtajaks nõet ei rahuldata, tulebki kohtusse pöörduda.