Kohustus lubada kasutada eriomandi eset

Tere. Ühistu küttesüsteemide renoveerimise käigus puuriti põrandasse uued augud, et keskkütte radikaid paigaldada vannitoas. Seoses puurimisega aga lõhuti põrandasisene veetoru mis toidab wc potti. Töötegijad tedsid, et torud on põrandasse valatud. Kes vastudab ja parandab tekitatu?

Küsimusest nähtub, et töid teostati korteriühistu tellimusel kaasomandis oleva torustiku renoveerimiseks. Seaduse kohaselt on sellisel juhul korteriomanik kohustada võimaldama eriomandi eset ehk oma korterit, kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks. Selle tõttu tekkinud kahju tuleb omanikule hüvitada. Seega tuleb pöörduda nõudega korteriühistu poole, kes on kohustatud hüvitama kogu kulu, mis Teil tekkis uute aukude puurimisega, sealhulgas ka rikutud põrandasisese toru taastamismaksumuse.