vallasvara võõral kinnisasjal

Tere! Peale pärimise lõpetamist notari juures, jäi sugulasele läinud üks vara (mitte töötav traktor) meie maale. Soovitus oli tal tulla sellele järgi sept- okt, tähtaeg oli 31.dets muidu. Nüüd ärkas ta uuesti, alles selle aasta juulis ja nõuab meilt selle eseme liigutamist. Mure selles, et kulutused on suured eseme liigutamiseks ja meile ei maksaks ta oma põhimõtte järgi nendest midagi tagasi. Loen välja, et mina ei ole kohustatud seda kuskile teise maa peale ise viima vaid tuleb ise järgi ja mina ei tohi takistada, mida ma ka pole teinud. Lisan parag. mille ta mulle saatis. Mainin ära, et konkreetse eseme väärtus on 500€ ja ise ta seda omale nõudis. Traktor tuleks teisaldada arvatavasti kraana ja treileriga, asub teisel pool maja ja ära vedu rikuks minu maad ja vara. Kuidas ma saaksin seista oma õiguste eest ja mitte kulutada oma raha, mida ma ilmselt ka hiljem tagasi ei saaks? 3.2. Pärijad avaldavad, et lepingu esemete otsene valdus, samuti kõik lepingu esemele juurdepääsu võimaldavad võtmed ning lepingu eseme päraldisteks olevad dokumendid on selle pärija otseses valduses, kellele vastav lepingu ese kuuluma jääb, v.a. lepingu esemeks VIII olev traktor, mille otsene valdus antakse Pärijale I üle hiljemalt kolmekümne esimeseks detsembriks käesoleval aastal (31.12.2024). Nimetatud tähtpäevaks on Pärija II kohustatud lepingu eseme VIII otsese valduse Pärijale I üle andma ning Pärija I on kohustatud otsese valduse vastu võtma. Otsese valduse üleandmise kohustuse täitmisega viivitamisel on Pärijal I õigus nõuda Pärijalt II leppetrahvi null koma null kakskümmend üheksa protsenti (0,029%) lepingu eseme VIII väärtusest iga viivitatud päeva eest. Lepingu eseme VIII juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko läheb Pärijale I üle otsese valduse üleandmisel.

Kui vallasasjad tuleb lepingu järgselt võõralt kinnisasjalt ära viia kindlaks tähtajaks, siis on vallasasjade omanikul kohustus seda teha kokkulepitud ajaks. Kui ta seda ei tee, võib kinnisasja omanik nõuda kahju hüvitamist. Samas on vallasasjade omanikul õigus oma asju kätte saada ka pärast tähtaja möödumist, kuid ta peab hüvitama kinnisasja omanikule tekitatud kahju. Seega on otsest valdust õigeaegselt üle võtma mitte tulnud pärijal küll õigus traktor kätte saada ka nüüd, ent tal tuleb hüvitada kinnisasja omanikule valduse ülevõtmisega viivitamisega seotud kahju. Samuti tuleb hüvitada traktori ära viimisega seoses tekkinud rahaliselt hinnatav kahju.

Teie viidatud punkt ei ole asjakohane ja rakendub juhul, kui pärija on tulnud õigeaegselt otsest valdust vastu võtma ent kinnisasja omanik on takistanud vallasasja äraviimist. Sellist olukorda küsimusest praegu ei tuvasta.